2018【美国酒店总商会】年度晚会在曼哈顿完美落幕

2018年10月18日

2018年10月18日晚,美国酒店总商会全商联假席曼哈顿下城金丰大酒楼,筵开數十桌,举行年度庆祝晚会。庆典包括酒会晚宴两个时段,各行各业精英云集,包括酒店从业者、酒店管理高层、银行家、律师、建筑师、商家等六百多位的嘉宾到贺,政商名流,衣香鬓影,高朋满座,大气磅薄。




美国酒店总商会的愿景和成就

美国酒店总商会全商联会会长林建中的即席演讲中谈到了其创办美国酒店总商会的重要性以及未来目标。在拥有超过100家酒店业合作会员的情况下,商会如今致力于巩固以及加强酒店业主的权益,向他们提供多方面的福利:如地产税务减免方面的法律谘询,保险体系的完善和竞争,货源渠道选择等。


美国酒店总商会于三年前成立,旨在帮助同业合作,并鼓励会员回馈社会、创造就业机会。由于纽约地产税高昂,商会也尽可能帮助其会员退税,去年商会为华人酒店从业者省下了几百万美元的地产税,而今年更是成功为酒店业主和会员省下地产税一千多万美元。美国华人酒店每年缴纳的地产税高达数亿美元,如果所有的华人酒店都加入商会参与降低地产税计划,每年预计可以省下数千万美元的地产税。商会今年增加全商联,出了酒店业主外,酒店供应商、发展商、设计师、地产商品牌及餐饮业也能成为商会的会员,共同发展降低成本,增加客源,实现以低于批发价的价格向会员酒店出售酒店用品,提升酒店利润,从而为酒店吸引更多毕业培训生,并为新移民及社区创造就业机会。



美国酒店总商会旨在强化华人酒店的知名度和影响力。途径主要包括:促进地产商间的协同进步,提升业界整体的管理运营水平,搭建海外酒店预定的服务平台,和酒店的品牌推广。


林建中会长还指出:“美国酒店总商会成立后,我最大的成就感就是将我们所获得的成绩分享并回馈给那些一直支持我们的社区团体以及个人。不仅如此,我们还致力于培养社区合作者,这样可以让新移民得到公平的发展机会。”


正如林建中会长所说的,美国酒店总商会本着“感恩”的原则和处事方针,回馈所有支持过我们的社区和会员,植根于所服务的社区,将成绩与大家分享,并且给予最大程度的回报。还提供给在校学生以及毕业生职业规划前景的有关培训。



如何应对中美贸易战的影响


不少华裔酒店业者表示:因为中美贸易战影响,造成业者成本上升。但林建中会长表示:“20年前我刚来纽约时,没有一家由华人拥有经营管理权的酒店,但经过这20年的发展蓬勃,华人已经成为纽约最大的酒店从业者,每年为当地提供不少工作机会。”商会目前除了吸引酒店从业者外,也积极招揽供应商、管理公司等相关产业的从业者,让酒店业主在进货时解约成本、让供应商也可以得到更多订单,创造互利共赢局面、来减少贸易战对酒店业者的冲击。


活动当天,纽约州议会副议长Felix W. Ortiz以及布鲁克林区区长Eric Leroy Adams等政界嘉宾的出席也为本次美国酒店总商会晚宴增色不少。他们作为颁奖嘉宾为林建中会长和其他对美国酒店行业做出杰出贡献的从业者颁发了奖杯和表彰证书。今年,林建中会长还获得了由美国总统川普颁发的“终身成就奖”这一最高荣誉。



在本次的晚会上,美国酒店总商会会长林建中也向过去一年里对酒店行业和社区做出贡献的商会会员及合作伙伴颁发了奖杯和奖状。



林氏集团

拥有40多年历史的美国林氏集团是集制衣、房地产开发、酒店建造、经营、管理于一体的综合性地产集团,有30多年的房地产开发经验。在过去20年间,林氏集团已建成50多幢大厦,28家酒店,为当地创造了数以亿计的财富,近五年仅旗下酒店部门就创造了上万个全新的永久工作机会。林氏集团第一期位于曼哈顿金融区的万豪Fairfield Inn & Suites酒店项目 I-526已于2015年7月25日获批,并且全部投资者在2015年11月已获批绿卡;第二期位于曼哈顿金融区的万豪万怡酒店项目I-526也于2015年9月成功获批,投资人拿到临时绿卡;第三期位于曼哈顿中城切尔西区的万豪万丽酒店项目I-526于2017年4月27日成功获批;第四期位于哥伦比亚大学附近的维多利亚剧场改建及万豪酒店综合型项目即将招募80名投资者;第五期维珍酒店商场项目也正在火热招募投资者中。林氏集团实力雄厚,历史悠久,项目稳健。本次与维珍集团的合作将会在行业引领潮流! 




投资安全

1. EB-5资金在总预算中的比重低,只占总投资的22.9%,项目对EB-5投资者资金依赖程度低

2. 地产投资核心条件是地点、地点、还是地点,我们项目在纽约曼哈顿百老汇街上(29街-30街), 处于商业中心地段。

3. 55万投资款全部放在监管账户,银行尽职监督资金使用。

4. 债权人身份:EB-5投资被设计为贷款形式,投资人成为实际的债权人,投资者风险大幅度降低。

5. 项目先动工再招商:项目动工说明资金到位,手续完备,保障项目能按计划完工。

6. 公司雄厚的经济实力;在房地产行业拥有数十亿美元的资产,全资拥有13家运营良好的酒店,4家在建中;酒店建造排名全美100强25名;酒店经营管理排名全美100强17名。

7. 项目保证:林氏集团EB-5投资移民项目以项目土地、林氏集团的投资土地上的建筑为项目投资者提供保证。

8. 项目前景美好现金流大:曼哈顿酒店平均入住率86%,林氏集团旗下管理的酒店平均入住率92%。纽约每年有6000多万游客到曼哈顿,每天有大量现金进账。

9. 项目银行估计市值是EB-5投资总款项的8倍



左起:林氏投资俱乐部总裁王晓华、林氏集团董事局主席及首席执行官林建中及英国维珍集团总裁Richard Branson合影

林建中主席受英国查尔斯王储殿下邀请,赴英国考察访问。曼哈顿维珍酒店项目获英国王室肯定


文章来源:美国林氏投资俱乐部,版权归原作者所有      

图片来源:网络    

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